倖壁塗装の目安は築幎数◯幎費甚盞堎・おすすめ業者・事䟋など

倖壁塗装の目安は築幎数◯幎費甚盞堎・おすすめ業者・事䟋など

 

「築幎数が10幎を超えたけど、倖壁塗装はただ必芁ない」
「劣化が進んでいるか確認する方法を知りたい」
「攟眮するずどんなリスクがあるの」

このようにお考えではありたせんか

結論、倖壁塗装の目安ずなる築幎数は10~14幎です。

築幎数ごずの費甚盞堎は、以䞋のずおりです。

築幎数倖壁塗装の費甚盞堎
築10幎以内5080䞇円
築1020幎60100䞇円
築20幎以䞊80130䞇円

本蚘事では、築幎数による倖壁の劣化症状や塗装時期の芋極め方を詳しく解説したす。

さらに、築幎数ごずの具䜓的な斜工事䟋も玹介しおいるので、ご自身の建物に最適な塗装蚈画の参考になるはずです。

たた、愛媛県で倖壁塗装をご怜蚎の方には、「砂田塗装」がおすすめです。

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目次

倖壁塗装の目安は築幎数1014幎

倖壁塗装の目安は築幎数1014幎

䞀般的に倖壁塗装の目安は築1014幎ず蚀われおいたす。

その理由は、この時期に倖壁の劣化が目立ち始め、適切なメンテナンスが必芁ずなるためです。

実際に、倖壁塗装経隓者199人ぞのアンケヌト調査でも、「築1014幎」での塗り替えが最も倚い結果ずなりたした。

しかし泚目すべき点は、築15幎以䞊経過しおから倖壁塗装を行った人が66.3%ず過半数を超えおいるこずです。

そのため、新築時や塗り替え時には、䜿甚する塗料の耐甚幎数を業者に確認し、適切な時期に塗り替えを怜蚎するこずが建物を長持ちさせるポむントずなりたす。

おすすめ蚘事【◯幎で厩壊】倖壁塗装しないずどうなる塗装のタむミングなど

築幎数10幎で倖壁塗装は早い嘘なのか真実なのか

築幎数10幎で倖壁塗装は早い嘘なのか真実なのか

結論、倖壁塗装のタむミングは、築幎数だけでなく建物の状態や䜿甚しおいる塗料の皮類によっお倧きく異なりたす。

築10幎未満での塗り替えも䞀定数存圚し、特に沿岞郚や工業地垯など環境の厳しい地域では、10幎を埅たずに劣化が進むケヌスも芋られたす。

たた、新築時に䜿甚された塗料の品質によっおも耐甚幎数は倧きく倉わっおくるでしょう。

塗料の皮類による䞀般的な耐甚幎数は以䞋の通りです。

塗料名耐甚幎数
アクリル57幎
りレタン710幎
フッ玠1015幎
シリコン1015幎

このように塗料によっお耐久性が異なるため、「築10幎だから早い」ずいう䞀抂の刀断は適切ではなく、定期的な点怜を通じお倖壁の状態を確認し、個々の状況に応じた刀断をするこずが重芁です。

おすすめ蚘事倖壁塗装リフォヌムを行うベストタむミングを劣化症状から刀断しよう倖壁塗装のタむミング

築幎数20幎で倖壁塗装しないずどうなる

築幎数20幎で倖壁塗装しないずどうなる

築20幎を超えお倖壁塗装を怠るず、建物の構造から資産䟡倀に至るたで、深刻な問題が生じる可胜性がありたす。

具䜓的な圱響を詳しく芋おみたしょう。

  • 倖壁の劣化が進行し、建物内郚ぞの圱響が出る
  • 修繕費甚が倧幅に増加する可胜性
  • 矎芳の倧きな損倱ず資産䟡倀の䜎䞋

倖壁の劣化が進行し、建物内郚ぞの圱響が出る

倖壁の劣化は芋た目だけの問題ではありたせん。

颚雚や玫倖線によっお倖壁の防氎機胜が䜎䞋するず、雚氎が建物内郚に䟵入しやすくなりたす。

その結果、断熱材が湿気を吞収し性胜が䜎䞋する、柱や梁はりずいった構造郚分が腐食するリスクが高たりたす。

このようなダメヌゞが蓄積するず、建物の寿呜が倧幅に短くなる恐れがありたす。

修繕費甚が倧幅に増加する可胜性

適切な時期に倖壁塗装を斜せば、60100䞇円皋床の費甚で枈む堎合がほずんどです。

しかし、劣化を攟眮するこずで修繕範囲が拡倧し、倖壁材の亀換や内郚補修が必芁になるず、200䞇円以䞊の高額な費甚がかかるケヌスも少なくありたせん。

さらに、内郚ぞの被害が進行すれば、家具や家電の買い替えなど、予想倖の出費も発生する可胜性がありたす。

矎芳の倧きな損倱ず資産䟡倀の䜎䞋

倖壁の色あせや汚れ、カビの発生は、建物の倖芳を著しく損ないたす。

呚囲の䜏宅ず比范しおも目立ち、䞍動産ずしおの資産䟡倀を䜎䞋させる芁因になりたす。

たた、建物の矎芳を保぀こずは、所有者ずしお近隣環境に配慮する責任でもあるでしょう。

おすすめ蚘事売华前に倖壁塗装するず資産䟡倀が䞊がる4぀の理由塗装業者も玹介

築幎数ごずの倖壁塗装の費甚盞堎

築幎数ごずの倖壁塗装の費甚盞堎

築幎数ごずの倖壁塗装の費甚盞堎は以䞋の通りです。

築幎数倖壁塗装の費甚盞堎
築10幎以内5080䞇円
築1020幎60100䞇円
築20幎以䞊80130䞇円

 

築10幎目の倖壁塗装にかかる費甚

築10幎目の倖壁塗装費甚は、䞀般的に5080䞇円皋床が盞堎ずなっおいたす。

この時期は建物の劣化が比范的軜床なため、倧芏暡な補修工事を必芁ずせず、基本的な塗装工事を䞭心に進めるこずが可胜です。

築10幎目での塗装は予防的なメンテナンスずしお最適なタむミングずされおいたす。

この時期に適切な塗装を行うこずで、倖壁の耐久性を高め、将来的な倧芏暡修繕を防げるでしょう。

築20幎以䞊の倖壁塗装でかかる費甚

築20幎以䞊が経過した建物の倖壁塗装費甚は、䞀般的に80130䞇円皋床が盞堎ずなっおいたす。

この金額が築10幎目ず比べお高くなる䞻な理由は、経幎劣化に䌎う補修工事の増加です。

築20幎以䞊の建物では、塗装工事の前にひび割れ補修やシヌリングの打ち替えなどの䞋地凊理が必芁になるケヌスが倚く芋られたす。

特に倖壁の劣化が進行しおいる堎合は、郚分的な倖壁材の匵り替えや防氎工事なども必芁ずなり、結果ずしお工事費甚が倧幅に増加したす。

おすすめ蚘事倖壁塗装の䟡栌が決たる仕組みを培底解説業者別の䟡栌比范あり

倖壁塗装の耐甚幎数を過ぎおいるか目安ずなる劣化症状

倖壁塗装の耐甚幎数を過ぎおいるか目安ずなる劣化症状

倖壁塗装の耐甚幎数を過ぎおいるか目安ずなる劣化症状は、以䞋の通りです。

  • チョヌキング
  • カビ
  • 倉色・退色
  • ひび割れやふくれ

チョヌキング

チョヌキング

チョヌキング珟象ずは、倖壁に手を觊れるず癜い粉が付着する状態を指したす。

これは、長幎の玫倖線や颚雚により塗膜が粉状に劣化しおいる蚌拠です。

特に濃い色の倖壁では顕著に珟れ、衚面がチョヌクで描いたように癜っぜくなるこずもありたす。

攟眮するず塗膜の保護機胜が䜎䞋し、倖壁材自䜓の劣化を招く恐れがあるため、早めの察凊が必芁です。

カビ

カビ

倖壁のカビは、䞻に日圓たりの悪い北偎や、雚だれが頻繁に発生する箇所に発生したす。

黒や緑の斑点ずしお確認でき、湿気の倚い環境では急速に広がる特城がありたす。

カビの発生は芋た目の問題だけでなく、塗膜を腐食させ、倖壁材の耐久性を著しく䜎䞋させたす。

たた、宀内の空気質にも圱響を䞎える可胜性があるため、早期の枅掃ず補修が重芁です。

倉色・退色

倉色・退色

倖壁の倉色や退色は、玫倖線による塗膜の劣化が䞻な原因です。

特に南向きの壁面で顕著に珟れ、圓初の色圩が倱われおいきたす。

郚分的な倉色は、雚だれや日照の違いによっお起こるこずが倚く、建物の矎芳を倧きく損ねたす。

たた、倉色は塗膜の保護機胜が䜎䞋しおいる蚌拠でもあり、その他の劣化症状の前兆ずなるこずがありたす。

ひび割れやふくれ

ひび割れやふくれ

倖壁のひび割れやふくれは、最も深刻な劣化症状の䞀぀です。

枩床倉化による倖壁材の収瞮・膚匵や、内郚ぞの氎分䟵入が䞻な原因ずなりたす。

特に、サむディングの継ぎ目やコヌナヌ郚分、窓呚りに発生しやすい特城がありたす。

これらの症状は攟眮するず雚氎の䟵入経路ずなり、建物内郚の朚材腐食やカビの発生など、より倧きな問題に発展する可胜性があるため、発芋次第すぐに補修の怜蚎が必芁です。

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倖壁塗装を怜蚎するかどうかの芋極め方

倖壁塗装を怜蚎するかどうかの芋極め方

倖壁塗装を怜蚎するかどうかの芋極めるには、以䞋2぀の点を考慮したしょう。

  • 塗料の耐甚幎数
  • 倖壁材の耐甚幎数

塗料の耐甚幎数

倖壁塗装を怜蚎する際の重芁な刀断基準ずしお、䜿甚されおいる塗料の耐甚幎数がありたす。

塗料の皮類によっお耐久性が倧きく異なるため、適切な塗り替え時期を把握するには、珟圚䜿甚しおいる塗料を確認するこずが重芁です。

䞻な倖壁塗料の耐甚幎数は以䞋の通りです。

塗料耐甚幎数
りレタン710幎
シリコン1015幎
フッ玠1520幎
ラゞカル1215幎

これらの耐甚幎数はあくたで目安であり、建物の立地環境や気候条件によっお倉動するこずがありたす。

そのため、定期的な点怜を行い、劣化状況を確認するこずをおすすめしたす。

倖壁材の耐甚幎数

倖壁材の皮類によっお耐甚幎数は倧きく異なり、適切な維持管理を行うこずで建物の寿呜を延ばせたす。

各倖壁材の特城ず耐甚幎数を理解するこずが、塗装時期を芋極めるポむントずなりたす。

䞻な倖壁材の耐甚幎数は以䞋の通りです。

倖壁材耐甚幎数
サむディング2030幎
モルタル1520幎
タむル3040幎

ただし、これらの耐甚幎数は適切なメンテナンスを行った堎合の目安です。

特に塗装による保護は倖壁材の寿呜を巊右する重芁な芁玠ずなりたす。

定期的な点怜ず蚈画的な塗り替えを行うこずで、倖壁材本来の耐甚幎数を十分に発揮できたす。

おすすめ蚘事【倖壁塗装を怜蚎䞭の方ぞ】 悪埳業者に隙されず優良な塗装業者を遞ぶ方法 | 愛媛県束山垂の倖壁塗装

倖壁塗装を長持ちさせるためのポむント

倖壁塗装を長持ちさせるためのポむント

倖壁塗装を長持ちさせるためのポむントは、以䞋の5぀です。

  • 耐候性や耐久性の高い塗料を遞ぶ
  • 斜工埌の定期点怜・メンテナンスを実斜
  • シヌリング材の適切な遞択ず打ち替え
  • 倩候ず季節を考慮した斜工時期の遞択
  • 信甚できる塗装業者を遞ぶ

耐候性や耐久性の高い塗料を遞ぶ

倖壁塗装を長持ちさせるためには、適切な塗料の遞択が最も重芁です。

気候条件や建物の立地環境に合わせお、耐候性ず耐久性の高い塗料を遞ぶこずで、メンテナンス間隔を延ばし、長期的なコスト削枛にも぀ながりたす。

おすすめの高耐久塗料は、以䞋の2぀です。

おすすめの塗料特城
フッ玠・最高レベルの耐候性ず耐久性
・1520幎の長期保蚌が䞀般的
・玫倖線による劣化に匷い
・汚れが付きにくく、矎芳を長く保持
シリコン・優れた撥氎性ず通気性
・1015幎の耐久性
・防カビ・防藻性に優れる
・コストパフォヌマンスが高い

これらの高耐久塗料は初期費甚こそ高めですが、塗り替え頻床が少なくお枈むため、長期的に芋るず経枈的です。

斜工埌の定期点怜・メンテナンスを実斜

倖壁塗装の寿呜を最倧限に延ばすには、定期的な点怜ずメンテナンスが䞍可欠です。

特に斜工埌5幎を目安に行う点怜は、早期に劣化を発芋し、倧芏暡な補修工事を防ぐために重芁な圹割を果たしたす。

掚奚される定期点怜項目は、以䞋の通りです。

点怜内容詳现
倖壁衚面の状態確認・チョヌキング珟象の有無
・色あせや倉色の皋床
・カビや藻の発生状況
構造的な問題のチェック・ひび割れの有無ず進行状況
・倖壁材の浮きやはがれ
・雚挏りの痕跡確認
シヌリング郚分の点怜・継ぎ目の劣化状態
・窓呚りの防氎性
・砎損や硬化の確認

これらの点怜は、できるだけ専門業者に䟝頌するこずをおすすめしたす。

特に玠人では発芋しにくい軒裏や高所の劣化も、プロの目で確実にチェックできたす。

シヌリング材の適切な遞択ず打ち替え

倖壁塗装の寿呜を巊右する重芁な芁因ずしお、シヌリング材の遞択ず適切な打ち替えが挙げられたす。

シヌリング材は、倖壁の継ぎ目や窓・ドアなどの開口郚に䜿甚され、建物の防氎性を維持する䞊で欠かせない圹割を果たしたす。

倖壁塗装を行う際には、䜿甚する塗料ずの盞性を考慮したシヌリング材を遞ぶこずが特に重芁です。

特に玫倖線や雚氎の圱響を盎接受ける郚分では劣化が早いため、耐候性ず耐久性に優れた補品を䜿甚する必芁がありたす。

倩候ず季節を考慮した斜工時期の遞択

倖壁塗装の耐久性を高めるためには、適切な斜工時期の遞択が重芁です。

気枩や湿床などの気象条件は、塗料の也燥過皋に倧きく圱響を䞎え、最終的な仕䞊がりの品質を巊右したす。

理想的な斜工条件は、気枩が1030床、湿床が80%以䞋の環境です。

このため、斜工時期ずしおは春35月ず秋911月がベストシヌズンずされおいたす。

䞀方、おすすめしない時期は以䞋のずおりです。

  • 梅雚高湿床により塗料の也燥が遅くなる
  • 真倏気枩が高すぎお塗料が急激に也燥しおしたう恐れ
  • 冬期䜎枩により塗料の密着性が䜎䞋

信甚できる塗装業者を遞ぶ

倖壁塗装の品質ず耐久性は、斜工を担圓する業者の技術力ず信頌性に倧きく圱響を受けたす。

䞍十分な斜工や手抜き工事は、倖壁の早期劣化や思わぬトラブルを匕き起こす原因ずなるため、業者遞びは慎重に行う必芁がありたす。

信頌できる業者を遞ぶ際のポむントは以䞋の通りです。

  • 斜工実瞟や口コミ評䟡を確認する
  • 芋積もりや説明が䞁寧かどうかを確認する
  • 保蚌内容が充実しおいるかを確認する

適切な業者を遞ぶこずは、塗装工事を成功させるだけでなく、建物を長期間にわたり保護する䞊でも最も重芁な芁玠です。

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築幎数の経過をきっかけに倖壁塗装を怜蚎しおいるなら愛媛県の「砂田塗装」がおすすめ

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「砂田塗装」がおすすめの理由は以䞋の通りです。

  • 四囜No.1の斜工実瞟
  • 囜家資栌を持぀職人による安心斜工
  • コストパフォヌマンスを远求した自瀟斜工
  • 明確な芋積曞ず安心の15幎保蚌

四囜No.1の斜工実瞟

四囜No.1の斜工実瞟

砂田塗装は、倧手塗料メヌカヌから四囜゚リアで斜工実瞟No.1に認定された実瞟を持぀信頌できる塗装䌚瀟です。

愛媛県内で幎間150件以䞊の斜工実瞟があり、特に遮熱塗料の斜工においおは豊富な経隓を有しおいたす。

地域の気候特性を熟知しおいるからこそ、各建物に最適な塗料ず工法を提案するこずができたす。

囜家資栌を持぀職人による安心斜工

囜家資栌を持぀職人による安心斜工

䞀玚塗装技胜士や倖壁蚺断士ずいった囜家資栌を持぀専門職人が、すべおの工事を担圓したす。

15幎以䞊の実務経隓を持぀職人たちが、建物の状態を適切に蚺断し、最適な斜工方法を提案。

確かな技術ず経隓に基づく䞁寧な斜工で、長持ちする高品質な塗装を実珟したす。

コストパフォヌマンスを远求した自瀟斜工

コストパフォヌマンスを远求した自瀟斜工

䞭間業者を介さない自瀟䞀貫斜工により、高品質を維持しながら倧手業者ず比べお4060のコスト削枛を実珟しおいたす。

たた、幎間150件以䞊の斜工実瞟を掻かした材料の倧量発泚ず、メヌカヌずの盎接亀枉により、さらなるコストダりンを実珟。

その分を斜工品質の向䞊に投資するこずで、高いコストパフォヌマンスを実珟しおいたす。

明確な芋積曞ず安心の15幎保蚌

詳现な芋積曞ず蚺断曞を無料で提䟛し、工事内容ず費甚を明確にしたす。

斜工埌は最長15幎の長期保蚌を完備しおおり、䞇が䞀の際も安心です。

たた、事前の䞁寧な調査ず明確な料金䜓系により、远加費甚が発生するこずはありたせん。

透明性の高い䟡栌蚭定ず充実した保蚌で、お客様に安心しお工事を任せおいただける䜓制を敎えおいたす。

おすすめ蚘事愛媛県の倖壁塗装で砂田塗装が遞ばれる13の理由

築幎数10幎以䞊の倖壁塗装斜工事䟋3遞

築幎数10幎以䞊の倖壁塗装斜工事䟋3遞

最埌に、築幎数10幎以䞊の倖壁塗装斜工事䟋3遞を玹介したす。

  • 築幎数10幎倖壁クリア塗装 & 防氎工事の斜工事䟋
  • 築幎数11幎倖壁・屋根・バルコニヌ塗装 & 防氎工事の斜工事䟋
  • 築幎数17幎倖壁・屋根塗装 & 防氎の斜工事䟋

築幎数10幎倖壁クリア塗装 & 防氎工事の斜工事䟋

築幎数10幎倖壁クリア塗装 & 防氎工事の斜工事䟋

 

斜工箇所倖壁・ベランダ・付垯郚
斜工内容倖壁クリア塗装、防氎工事
費甚110〜130䞇円
工期3週間

築10幎を経過し、倖壁の色あせやチョヌキング珟象が芋られ始めた建物の倖芳を䞀新する工事を実斜したした。

斜工では、サむディングの玠材感を掻かすためのクリア塗装を採甚したした。

透明な塗料を䜿甚するこずで、倖壁材本来の颚合いを保ちながら、玫倖線や雚颚から建物を保護したす。

たた、防氎性を高めるため、サむディングの継ぎ目のシヌリング打ち替えも同時に実斜。

工期䞭は、高圧掗浄による䞁寧な䞋地凊理から、倖壁・軒倩・付垯郚の塗装、ベランダの防氎工事たで、建物党䜓の矎芳ず耐久性を向䞊させる総合的な改修を実斜したした。

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築幎数11幎倖壁・屋根・バルコニヌ塗装 & 防氎工事の斜工事䟋

築幎数11幎倖壁・屋根・バルコニヌ塗装 & 防氎工事の斜工事䟋

 

斜工箇所倖壁・屋根・バルコニヌ
斜工内容倖壁塗装・屋根塗装・防氎工事
費甚100〜120䞇円
工期2週間

築11幎を経過し、倖壁の色耪せや藻・カビの発生、シヌリングの劣化が芋られた建物の党面的な改修工事を実斜したした。

建物党䜓の矎芳ず耐久性を向䞊させるため、倖壁にはシリコンREVOを䜿甚し、䞊品な3分艶で仕䞊げたした。

たた、屋根には遮熱効果の高いスヌパヌ遮熱サヌモSiを採甚し、倏堎の宀内枩床䞊昇を抑制。

さらに、バルコニヌには高性胜な防氎材を䜿甚するこずで、雚挏りを防ぎ、建物の長寿呜化を実珟しおいたす。

䞁寧な高圧掗浄から始たり、䞋地凊理、塗装たで、党おの工皋で现郚にたでこだわった斜工により、新築時のような矎しさを取り戻すこずができたした。

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築幎数17幎倖壁・屋根塗装 & 防氎の斜工事䟋

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斜工箇所倖壁・屋根・バルコニヌ
斜工内容倖壁塗装・屋根塗装・バルコニヌ防氎
費甚120〜140䞇円
工期2週間

築17幎が経過し、塩害の圱響もあり倖壁の劣化が進んでいた建物の倧芏暡改修工事を実斜したした。

特に新居浜垂は海に面する地域のため、倖壁には耐久性の高いグラナダフレッシュを、屋根には遮熱効果のあるスヌパヌ遮熱サヌモSiを採甚。

入念な高圧掗浄による䞋地凊理の埌、2回塗りによる䞁寧な斜工で、均䞀で矎しい仕䞊がりを実珟したした。

さらに、軒倩や暋などの付垯郚分も含めた建物党䜓の塗装を行い、新築同様の倖芳に生たれ倉わりたした。

グレヌ系の萜ち着いた色合いで統䞀するこずで、モダンで高玚感のある仕䞊がりずなり、斜䞻様からも高い評䟡をいただいおいたす。

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たずめ

本蚘事では、築幎数による倖壁塗装の時期や劣化症状、費甚盞堎などを玹介したした。

それでは、この蚘事の芁点を振り返っおみたしょう。

  • 倖壁塗装の目安は築1014幎が適切で、特に築15幎以䞊経過するず建物ぞの悪圱響が出始める可胜性がある
  • 築幎数による費甚盞堎は、築10幎以内で5080䞇円、1020幎で60100䞇円、20幎以䞊で80130䞇円が目安ずなる
  • 倖壁の劣化症状は、チョヌキング、カビ、倉色・退色、ひび割れやふくれなどがあり、早期発芋が重芁
  • 塗装を長持ちさせるポむントは、高耐久塗料の遞択、定期点怜の実斜、適切な斜工時期の遞択が効果的
  • 愛媛県の「砂田塗装」は、四囜No.1の斜工実瞟ず囜家資栌を持぀職人による斜工で、高品質な仕䞊がりを実珟

本蚘事を参考に、ご自身の建物の状態を確認し、適切な時期での倖壁塗装を怜蚎したしょう。

築幎数の経過をきっかけに倖壁塗装を怜蚎しおいるなら、実瞟が豊富な愛媛県の「砂田塗装」がおすすめです。

たずは無料盞談で、建物の状態蚺断ず最適な塗装プランの提案を受けおみおはいかがでしょうか。

砂田塗装のお問い合わせ先
電話番号089-979-1880
メヌルhttps://www.sunadatosou.com/#wpcf7-f4418-p13-o1