大洲市の外壁・屋根・バルコニー塗装 & 防水工事の施工事例M様邸

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「愛媛県大洲市で外壁塗装を考えている」

「大洲市で信頼できる業者を探している」

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この記事では、大洲市のお客様からご依頼いただいた外壁・屋根塗装の施工事例を紹介していきます。

施工時の写真を交えながら、外壁塗装や屋根塗装の豆知識も合わせてご紹介します。

大洲市M様邸外壁塗装施工事例｜施工前の様子

築年数による経年劣化の影響で、外壁の色褪せや藻・カビの発生が見られ、コーキングの劣化も確認できました。

このまま放置すると、雨漏りなどのリスクが高まるため、早めのメンテナンスが推奨されます。

外壁塗装の施工前です。

「雨樋」や「換気フード」などは塗料が付着しないよう、ビニールやテープで養生を行います。

塗料がはみ出さないように、慎重に作業を進めていきます。

外壁には、雨樋やガス管など、様々な配管が設置されています。

配管の劣化状況も合わせて点検し、必要に応じて補修を行います。

大洲市M様邸外壁塗装施工事例｜高圧洗浄

点検が完了いたしました。

ここからは塗装工事に向けて、屋根・外壁の高圧洗浄を行っていきます。

塗装前の高圧洗浄は、塗料の密着度を左右する非常に重要なステップです。

長年の間に蓄積した汚れやコケなどを徹底的に除去し、美しく生まれ変わる住まいの下準備を進めていきます。

外壁塗装における高圧洗浄のメリットと流れ

外壁塗装にあたり、事前の高圧洗浄は施工品質を大きく左右します。

以下は、高圧洗浄の主なメリットです。

1. 塗料の密着性向上：既存の汚れが除去されることで、新しい塗料がしっかりと密着し、耐用年数が長くなります。
2. 仕上がりの美観：均一で美しい仕上がりが得られ、遠くからも近くからも美しく見えます。
3. コスト効率：高圧洗浄による初期投資はありますが、塗装の効果を最大化し、長期的には再塗装の頻度やコストを削減します。

外壁塗装の高圧洗浄の流れ

1. 飛散抑制シートの設置：高圧洗浄時に周囲への汚水飛散を防ぐために、飛散抑制シートを設置します。
2. 洗浄用水と機材の準備：大洲市の水道水を使用し、高圧洗浄機と必要な水量を準備し、ホースを配置します。
3. 高圧洗浄作業：屋根から始めて徐々に下へと進め、汚れを丁寧に除去します。高圧洗浄後は外壁を乾燥させます。

悪徳業者であれば「飛散抑制シートの設置」をしない可能性もあるため、業者の選定には特に注意が必要です。

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水道代と作業費用の見積もり

高圧洗浄にかかる水道代は、一般的に約1200円～2000円です。

作業費用は、1平方メートルあたり100円～850円程度で、塗料の種類や汚れの程度によって変動します。

実際の費用は、事前に見積もりをとることで確認ができます。

大洲市M様邸外壁塗装施工事例｜シーリング打ち換え

劣化したシーリングを撤去し、新しいシーリング材で打ち替えを行います。

外壁塗装の色に合わせて黒で統一することで、建物全体が引き締まった印象に仕上がりました。

シーリング材は経年劣化によってひび割れが発生することもありますが、外壁と同色で施工することにより目立ちにくくすることができます。

大洲市M様邸外壁塗装施工事例｜外壁塗装

外壁の美観を長持ちさせるためには、定期的な時期に適切な施工を行い、正しいメンテナンスを行う必要があります。

ここでは、外壁塗装の効果や注意点について触れていきます。

外壁塗装の基本と注意点

外壁塗装は、家を守るだけでなく、快適で安心な居住空間を提供するために重要な役割を果たします。

外壁塗装の効果

• 美観の向上：外観を美しく保つ。
• 耐久性の強化：外壁素材の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばす。
• 遮熱・断熱性能：夏は外気の熱を遮り、冬は暖かい空気を保持。

これには沿岸地域に住む人々にとって特に有益で、例えば大洲市のように塩害のある地域では、これらの塗装効果が住宅の寿命を大いに向上させます。

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大洲市における外壁塗装の重要性

大洲市は海岸地域に位置しており、塩害によって建物の外壁がダメージを受けます。

塩分が含まれた風が建物に吹き付けることで、外壁材料がより腐食しやすくなります。

大洲市の住民にとって外壁塗装は、ただ外観を美しく保つだけでなく、機能的な保護を提供し、耐久性を高めるためのものなのです。

適切な時期に適切な方法で塗装を施すことが、長期的な住まいの維持に繋がります。

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外壁の経年劣化について

外壁塗料の耐用年数は設定されており、年月の経過と共に自然と劣化が進みます。

大洲市のような気候条件が外壁の状態にどのように影響しているかを見ていきましょう。

外壁塗装の耐用年数と劣化の兆候

外壁塗料は、設定された耐用年数を超えると、主に紫外線の影響で劣化が始まります。

劣化サインの1つである「チョーキング現象」は、塗料が粉を吹いている状態を指し、塗料の防水性低下を示しています。

塗料劣化の具体的な影響

1. 塗料の浮きや剥がれ。
2. 塗料の潮風による塩害、特に海岸近くで顕著。
3. 剥がれた箇所からのさらなる損傷拡大。
4. 外壁のひび割れ（クラック）による塗膜剥離。

これらの影響を最小限にするためにも、定期的なメンテナンスが必要になります。

特に大洲市のような海岸地域では、気候の影響を受けやすく、専門家による詳細なチェックが推奨されます。

「劣化状況をプロに相談したい」

このような場合は、弊社の「無料外壁診断」をご利用ください。

砂田塗装のお問い合わせ口：

• 電話番号：089-979-1880
• メール：https://www.sunadatosou.com/#wpcf7-f4418-p13-o1

大洲市M様邸外壁塗装施工事例｜下塗り

それでは、塗装工程の下塗りに入ります。

下塗りは仕上げ塗料を密着させるために非常に重要な役割を担うため、一切の妥協が許されません。

丁寧に作業を進めていきます。

付帯部分の下塗りをローラーで丁寧に塗っていきます。ちなみに、下塗り塗料は上塗り塗料との相性も重要です。

適切な下塗り塗料を使用することで、塗膜の剥がれや膨れを防ぐことができます。

大洲市M様邸外壁塗装施工事例｜上塗り

下塗り乾燥後、上塗り1回目の塗装を行いました。

透けが出ないようにムラなく丁寧に塗装し、部材に適したローラーや刷毛を使用して仕上げています。

また、屋根には、塗料で隙間を塞がないよう「毛細管現象対策」としてタスペーサーを挿入しました。

ローラーを使って丁寧に塗っていきます。

ムラにならないよう、一定方向に動かすのがポイントです。

ブラック系の塗料を使って、上塗りを施しています、。

ブラック系の塗料は、モダンでスタイリッシュな印象を与えることができ、汚れが目立ちにくいというメリットもあります。

上塗り2回目も1回目同様、透けやムラの無いように「塗布量」に気を付けて塗装しています。

大洲市M様邸外壁塗装施工事例｜屋根塗装

次に、屋根の塗装を行っていきます。

屋根塗装は、日々の天候や環境変化から屋根を保護し、その機能と外観を長期間保持するために非常に重要な役割を果たします。

屋根塗装の必要性とそのメリット

屋根塗装は美観の維持だけでなく、様々な環境リスクから家を守るために必要不可欠です。

具体的には、以下のような効果があります。

1. 美観の向上：屋根の「色合い」「光沢」は塗装によって保たれ、家全体の見た目を向上させます。
2. 物理的な保護機能：紫外線、雨、サビなど外的要因から屋根を保護し、これらの影響を最小限に抑えます。
3. 機能的なメリット：遮熱や防汚などの塗料の機能によって、屋根の寿命を延ばし、生活環境を快適にします。

加えて、屋根が劣化することがもたらす悪影響は以下の通りです。

屋根塗装を怠ると、屋根が劣化し、最終的には家全体に深刻なダメージを与えることになります。

1. 水漏れとその結果としての内部の損傷：屋根からの水漏りは、家の内部構造の腐食やカビの原因となり、修復には多額の費用がかかります。
2. 家全体の劣化の加速：屋根の損傷が進むと、建物自体の寿命が縮むことになります。

大洲市M様邸外壁塗装施工事例｜仕上がり

外壁塗装では上品な3分艶（艶を抑えた仕上がり）で綺麗に仕上がりました。

細かいところまで入念に塗り替えを行ったため、ムラがなくピカピカに仕上がりました。

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