シーリング・防水工事

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松山市で防水工事・シーリング工事をご検討中の方へ

雨漏りを防ぐために本当に必要な工事を、正しく診断します｜株式会社砂田塗装

松山市で実際に行ったシーリング工事・防水工事の施工事例は、防水・シーリング工事の施工事例一覧でご確認いただけます。
松山市で
「ベランダから雨漏りしている気がする」
「外壁の目地がひび割れている」
「防水工事が必要と言われたが、本当か分からない」
といったご相談が増えています。

防水工事・シーリング工事は、
目に見えにくく、判断が難しい工事です。
だからこそ、必要以上の工事を勧められたり、
逆に本当に必要な工事が行われていなかったりするケースも少なくありません。

私たちは、
工事を前提にするのではなく、雨水がどこから侵入しているのかを正しく見極めることを最優先に考えています。

シーリングや防水の劣化は、外から見えにくく判断が難しい工事です。実際の劣化状況と工事判断については、施工事例で写真付きでご紹介しています。

松山市で防水・シーリング工事が重要な理由

松山市は、
・雨量が多い
・湿気がこもりやすい
・台風や強風の影響を受けやすい
といった特徴があります。

この環境下では、
外壁や屋根以上に
ベランダ・バルコニー・目地・サッシ周りからの
雨水侵入トラブルが起こりやすくなります。

特に築10年〜15年を超える住宅では、
防水層やシーリング材の劣化が進行し、
雨漏りの一歩手前というケースも珍しくありません。

防水工事とシーリング工事の違い

「防水工事」と「シーリング工事」は、
同じように扱われがちですが、役割はまったく異なります。

防水工事とはベランダ・バルコニー・屋上などに
雨水を通さない層（防水層）を形成する工事です。

ウレタン防水
FRP防水
シート防水

松山市のシーリング・防水工事施工事例

など、場所や状態によって工法が異なります。

シーリング工事とは

外壁材の継ぎ目（目地）や
サッシ周りなどに充填されている
ゴム状の防水材を補修・交換する工事です。

雨水の侵入口になりやすい部分を
ピンポイントで守る役割があります。

「防水だけ」「シーリングだけ」では解決しない理由

松山市で実際に多いのが、
次のようなケースです。

ベランダ防水は新しくしたが、雨漏りが止まらない
シーリングを打ち替えたが、数年で再発
原因が特定されないまま工事をした

これらの多くは、
防水とシーリングを切り離して考えてしまったことが原因です。

雨水は、
・防水層
・目地
・サッシ周り
・外壁のひび割れ
など、複数の箇所から侵入する可能性があります。

だからこそ、
住まい全体を見たうえでの判断が欠かせません。

松山市でよくある防水・シーリングの劣化症状

防水工事が必要になりやすい症状

ベランダ床のひび割れ
表面の膨れ・浮き
防水層の剥がれ
雨が降ると室内が湿っぽくなる

シーリング工事が必要になりやすい症状

目地のひび割れ
シーリング材の硬化・痩せ
サッシ周りの隙間
触ると割れる・欠ける

これらを放置すると、
雨漏りだけでなく、構造部の劣化につながる恐れがあります。

防水・シーリング工事を放置するとどうなるか

防水やシーリングの劣化を放置すると、

雨漏りの発生
下地材・木部の腐食
カビ・結露の発生
修繕範囲の拡大

といったリスクが高まります。

特に雨漏りは、
発見が遅れるほど修理費用が高額になりやすい工事です。

松山市で工事判断を誤りやすいポイント

① 「一式工事」でまとめられている

工事内容が分からないまま契約してしまうと、
本当に必要な工事か判断できません。

② 原因説明がない

「とりあえず防水しましょう」
「全部打ち替えましょう」
という説明だけでは不十分です。

③ 写真での説明がない

防水やシーリングは見えにくいため、
写真説明がない提案は要注意です。

株式会社砂田塗装の診断の考え方

私たちは、
防水工事・シーリング工事を
単独で売ることを目的にしていません。

まず行うのは、

雨水の侵入経路の確認
劣化範囲の特定
防水かシーリングか、それとも両方かの判断

その結果、

部分補修で十分な場合
数年後に工事した方が良い場合
早めの対応が必要な場合

を正直にお伝えします。

無料診断で分かること

砂田塗装の無料診断では、
以下の点を確認します。

防水層の状態
シーリング材の劣化具合
雨水侵入の可能性
工事が必要な範囲
今すぐ工事すべきかどうか

診断結果は、
写真を使って分かりやすくご説明します。

無理な営業は行いません。
状態によっては
「今回は見送った方が良い」とお伝えすることもあります。

防水工事・シーリング工事の費用目安（松山市）

あくまで目安ですが、

ベランダ防水工事：10〜30万円前後
シーリング工事：20〜50万円前後

※ 範囲・劣化状況により大きく変動します。

正確な費用は、
現地確認を行わなければ分かりません。

松山市で防水・シーリング工事をご検討中の方へ

防水工事やシーリング工事は、
**「やる・やらない」よりも「どう判断するか」**が重要です。

今すぐ工事が必要なのか、
それとも経過観察で良いのか。

判断に迷われている方こそ、
一度、住まいの状態を確認してみてください。

防水工事の主な工法と選び方

防水工事にはいくつかの工法があり、
場所・下地・劣化状況によって最適な方法は異なります。

ウレタン防水

液状の防水材を塗り重ねて防水層を作る工法です。
複雑な形状にも対応しやすく、
ベランダ・バルコニーで多く採用されています。

FRP防水

ガラス繊維を使った強固な防水層を形成します。
耐久性が高く、戸建て住宅のバルコニーに向いています。

シート防水

防水シートを貼り付ける工法で、
屋上や広い面積に向いています。

重要なのは、
**「どの工法が一番いいか」ではなく
「その建物に合っているかどうか」**です。

シーリング工事は「打ち替え」と「増し打ち」の判断が重要

シーリング工事には、主に次の2種類があります。

打ち替え工事

古いシーリング材を撤去し、
新しく打ち直す方法です。
劣化が進んでいる場合はこちらが基本になります。

増し打ち工事

既存シーリングの上から補充する方法です。
状態が良い場合に限定されます。

状態を見ずに
「全部打ち替え」「全部増し打ち」
と決めてしまうと、
無駄な工事や耐久性不足につながることがあります。

外壁塗装・屋根塗装と同時に行うメリット

防水工事やシーリング工事は、
外壁塗装・屋根塗装と同時に行うことで
足場費用を抑えられるケースが多くあります。

また、

外壁塗装前にシーリングを打ち替える
防水層の状態を確認したうえで塗装計画を立てる

といった流れにすることで、
仕上がり・耐久性ともに向上します。

👉松山市の施工事例はこちら

工事の流れ（防水・シーリング共通）

1️⃣ 無料診断・現地調査
2️⃣ 劣化状況のご説明（写真付き）
3️⃣ 必要な工事内容のご提案
4️⃣ 防水・シーリング工事
5️⃣ 完了確認・アフターフォロー

株式会社砂田塗装では、
工事内容をご理解いただいたうえで進めますので、
「よく分からないまま工事が始まる」ことはありません。

防水・シーリング工事でよくあるご質問（追記）

Q. 雨漏りしていなくても工事は必要ですか？
A. 雨漏り前の対応が、最も費用を抑えられます。

Q. 工事期間はどれくらいですか？
A. 内容にもよりますが、数日〜1週間前後が目安です。

Q. 工事後の保証はありますか？
A. 工事内容に応じて、保証についてもご説明します。

防水・シーリング工事まとめ

防水工事・シーリング工事は、
「雨漏りしてから考える工事」ではありません。

今の状態を正しく知り、
必要なタイミングで、必要な工事だけを行うことが、
住まいを長く守ることにつながります。
砂田塗装が大切にしている「必要な工事だけをご提案する考え方」については、サービス総合案内ページでご紹介しています。

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