【松山市K様邸】外壁塗装・屋根塗装施工事例｜ライトラテ×トゥルーブラックで上品に再生

施工前・施工後写真

まずは、今回の松山市K様邸の施工前後をご覧ください。外壁の印象や屋根の締まり方が大きく変わり、住宅全体がすっきりと上品に見える仕上がりになりました。

施工概要

施工前の状態

外壁にはチョーキング現象が見られました。これは塗膜劣化の代表的なサインで、外壁を手で触ると白い粉が付着する状態です。

塗膜は本来、雨や紫外線から外壁材を守る役割を持っていますが、経年劣化が進むと表面が分解され、防水機能が落ちていきます。その状態を放置すると、汚れが付きやすくなるだけでなく、ひび割れや雨水の浸入リスクも高まります。

また、外壁表面には細かなひび割れも見られました。こうしたヘアークラックは初期段階では大きな不具合に見えにくいものの、塗装のタイミングを逃すと補修範囲が広がることもあります。

なぜ今回のタイミングで塗装が必要だったのか

今回のK様邸は、「今すぐ大きな不具合が出る状態」ではありませんでしたが、ちょうど劣化が進み始め、最も良いタイミングでメンテナンスできたケースと言えます。

塗装工事は、傷みが大きくなってから行うよりも、軽度〜中度の劣化段階で行う方が補修コストを抑えやすく、仕上がりの持ちも安定しやすくなります。

採用塗料

外壁：シリコンREVO / ライトラテ

外壁にはシリコンREVOを採用しました。耐候性、低汚染性、コストバランスに優れ、松山市のような紫外線や湿気の影響を受けやすい地域でも使いやすい塗料です。

色はライトラテ。明るくやわらかく、汚れが目立ちにくい人気色で、真っ白よりも落ち着きがあり、住宅全体を上品な印象に仕上げやすいのが特長です。

屋根：スーパー遮熱サーモSi / トゥルーブラック

屋根にはスーパー遮熱サーモSiを採用しました。遮熱性能を持つ塗料で、夏場の屋根表面温度の上昇を抑えやすく、機能面でもメリットがあります。

色はトゥルーブラック。住宅全体を引き締めながら、外壁のライトラテと対比して高級感のある外観に整えてくれます。

施工内容

• 足場設置
• 高圧洗浄
• 外壁の下地補修
• 外壁3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）
• 屋根3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）
• 付帯部塗装

外壁塗装では、ただ色を塗り替えるだけではなく、下地の状態を整えた上で塗膜の性能をしっかり発揮できる施工を行うことが重要です。今回も洗浄・補修・下塗りから丁寧に工程を進め、仕上がりと耐久性の両方を意識して施工しました。

今回の施工で重要だったポイント

今回のK様邸で大切だったのは、単に色を変えるだけでなく、劣化症状に対して適切な処置を行った上で仕上げることでした。

とくにモルタル外壁は、細かなひび割れの補修精度が今後の耐久性に関わります。また、屋根は外壁以上に劣化しやすいため、同時にメンテナンスすることで建物全体の保護性能を高めやすくなります。

松山市で外壁塗装を検討中の方へ

松山市は、紫外線・湿気・雨の影響を受けやすく、外壁や屋根の塗膜が少しずつ劣化しやすい環境です。そのため、外壁を触ると白い粉が付く、ひび割れが出ている、屋根の色あせが気になるといった症状が見られたら、早めの点検がおすすめです。

早い段階で状態を確認しておくことで、大きな補修工事になる前に適切な塗装メンテナンスを行いやすくなります。

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施工事例を見て気になった方へ

K様邸のように、チョーキングや細かなひび割れ、屋根の色あせが出ている住宅は珍しくありません。大きな傷みになる前に点検・塗装を行うことで、外観の印象を整えるだけでなく、今後の補修費用を抑えやすくなることがあります。

松山市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、まずはお気軽にご相談ください。

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よくある質問

外壁に白い粉が付くのは塗り替えのサインですか？

はい、一般的には塗り替えを検討するサインのひとつです。塗膜の保護機能が低下している可能性があります。

細いひび割れでも補修した方がいいですか？

はい。細いひび割れでも、そこから雨水が入り込むと劣化が進むことがあります。塗装前の補修が重要です。

屋根塗装は外壁と同時にした方がいいですか？

足場を一度で済ませやすく、費用面でも効率が良いため、同時施工がおすすめされることが多いです。

ライトラテはどんな印象の色ですか？

明るくやわらかいベージュ系で、真っ白よりも汚れが目立ちにくく、上品で落ち着いた印象に仕上がりやすい色です。

スーパー遮熱サーモSiはどんな方に向いていますか？

屋根の熱対策も重視したい方、屋根の色あせや劣化が気になる方、外壁とあわせて機能性の高い塗装をしたい方に向いています。

松山市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、砂田塗装までお気軽にご相談ください。