松山市N様邸｜大和ハウス住宅のバルコニー防水工事｜ウレタン防水通気緩衝工法

愛媛県松山市のN様邸にて、大和ハウス住宅のバルコニー防水工事を施工しました。
既存の防水層は塩ビシート防水で、今回は下地や既存防水層の状態を確認したうえで、
ウレタン防水通気緩衝工法による防水改修を行いました。
工期は約1週間です。

松山市N様邸の施工事例データ

施工前のバルコニー

施工前のバルコニーには、塩ビシート防水が施工されていました。
目立った破れや雨漏りが確認できない場合でも、防水層は紫外線や雨風、
温度変化の影響を受け、年数の経過とともに少しずつ防水性能が低下します。

バルコニーは雨水が直接当たりやすく、住宅の中でも雨漏りの原因になりやすい場所です。
今回は既存の塩ビシート防水と下地の状態を確認し、建物に適した防水改修工法を選定しました。

施工前｜大和ハウス住宅のバルコニー全景

施工前｜既存の塩ビシート防水

ウレタン防水通気緩衝工法とは

今回の工事では、ウレタン防水通気緩衝工法を採用しました。
通気緩衝工法は、下地と新しいウレタン防水層の間に通気緩衝シートを施工する防水工法です。

下地に残る湿気や水蒸気を脱気筒から外部へ排出することで、
防水層の膨れや剥離を抑えます。
既存防水の改修や、下地に水分が残っている可能性がある場合に適した工法です。

• 下地に残る湿気を外部へ排出できる
• 防水層の膨れや剥離を抑えやすい
• 既存防水の改修工事に対応しやすい
• 複雑な形状のバルコニーにも施工しやすい
• 継ぎ目の少ない防水層を形成できる

バルコニー防水工事の施工工程

施工後のバルコニー

床面全体にウレタン防水材を均一に施工し、グレーのトップコートで仕上げました。
床面だけでなく、立ち上がり部分や排水口周辺など、
雨水が入り込みやすい箇所まで丁寧に防水処理を行っています。

継ぎ目の少ない防水層が形成され、防水性能だけでなく、
バルコニー全体の美観も向上しました。

施工後｜ウレタン防水で床面全体を仕上げました

施工後｜立ち上がり部分まで丁寧に防水処理

施工後｜防水層内部の湿気を排出する脱気筒

施工後｜防水性能と美観が向上したバルコニー

施工担当者からのコメント

松山市でバルコニー防水工事をご検討中の方へ

バルコニーやベランダの色あせ、ひび割れ、浮き、剥がれ、膨れ、
水たまりなどが気になる場合は、防水層が劣化している可能性があります。

雨漏りが発生してからでは、下地補修や室内補修が必要になり、
工事費用が大きくなる場合があります。
気になる症状がある場合は、早めの点検がおすすめです。

株式会社砂田塗装では、松山市を中心に、
バルコニー防水、ベランダ防水、屋上防水、
外壁塗装、屋根塗装などの外装工事に対応しています。