施工前、外壁の色褪せと経年劣化が進行し、艶が失われていました。

これから塗装で耐候性と美観を取り戻し、建物全体を保護します。

またバルコニーや窓周辺の色褪せが進み、防水性能が低下していました。

下地処理後に塗装を施し、ひび割れや水の浸入を防ぎます。

外壁にひび割れや汚れも見られるため、洗浄と補修を丁寧に行い、下塗りで均一に整え耐久性を高めます。

屋根全体に色あせや苔の発生が見られ、防水性能が低下していました。

一部にはシーリング補修の跡もあり、雨水の侵入リスクが高い状態です。

高圧洗浄で汚れや苔を除去し、錆止め処理と下塗りを丁寧に行います。

その後、KFケミカル セミフロンスーパールーフⅡで塗装を施し、耐候性と防水性を回復させ、美しい屋根に仕上げます。

外壁の表面に汚れと凹凸が目立ち、劣化が進んでいます。

角部分に汚れが溜まり、外壁材が劣化していました。

ひび割れや隙間ができやすいため、下地処理で密着性を高め、塗装で防水効果を強化します。

外壁の一部に色褪せと汚れが見られ、防水性能が低下していました。

錆止め効果のある下塗り材で保護し、耐候性のある塗料で仕上げます。

下塗りで凹凸を整え、多彩仕上げ工法を用いて美観と耐久性を向上させる予定です。

付帯部全体に経年劣化が見られ、基礎や雨樋、門扉、軒下部分などに色褪せや汚れ、塗装の剥がれが確認されます。

特に基礎部分は防水性能が低下しており、長期的な保護が必要です。

門扉には錆の進行が懸念され、雨樋や軒下も塗膜の劣化が目立つため、高圧洗浄による汚れ除去や錆止め処理を丁寧に行います。

その後、防水性と耐候性を高める塗装で、美観と機能性を向上させ、建物を長期間保護できるように施工を進めます。

バルコニーの床面には汚れと色褪せが確認され、防水性が低下していました。

特に、表面の塗膜が剥がれかけている箇所があるため、雨水が浸入し、内部の劣化を引き起こす可能性があります。

まず、丁寧に洗浄して表面を整え、柔軟性のある下塗り材で隙間を埋めてから、防水性能を確保するための上塗りを行います。

これにより、美観を保ちながら耐久性を向上させ、安心して使用できるバルコニーに仕上げます。

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屋根と外壁の高圧洗浄を行い、長年の汚れや苔、劣化した塗膜を丁寧に除去しました。

特に屋根は紫外線や雨風による汚れが蓄積しており、洗浄によって表面がしっかりと露出しています。

外壁も同様に、細かな汚れまで洗い流し、次の塗装工程での密着性を高める準備が整いました。

屋根の塗装工程では、まず下塗りを2回行い、表面を均一に整えるとともに、上塗りの密着性を高める基礎を作りました。

1回目の下塗りで屋根材にしっかりと塗料を浸透させ、下地を強化。

続く2回目の下塗りで塗膜に厚みを持たせることで、さらなる密着性を確保し、次の上塗りがムラなく均一に仕上がるよう整えています。

下塗りが完了した後、上塗りにはKFケミカルのセミフロンスーパールーフⅡを使用し、2回にわたって丁寧に仕上げました。

この上塗り材は、優れた耐候性と防水性を持ち、紫外線や風雨から屋根をしっかりと保護します。

1回目の上塗りでしっかりと色を乗せ、2回目の上塗りでさらに艶や厚みを出すことで、屋根全体が均一で美しい仕上がりになっています。

屋根の裏側である軒天部分では、まず下地処理を丁寧に行い、上塗り工程に移りました。

上塗りは2回に分け、塗料をムラなく均一に塗布し、しっかりとした塗膜を形成しています。

ローラーを使った細かな作業により、軒天全体が滑らかで均一な仕上がりになり、明るく清潔感のある見た目を実現しました。

さらに、2回の上塗りによって塗膜に厚みが増し、紫外線や湿気から軒天を保護。

耐候性が向上することで、長期間にわたって美観を保ち、外観の維持にもつながります。

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外壁塗装の工程では、まず初めに下塗りを行い、次に中塗りを2回重ねました。

下塗りは、塗料の密着性を高めるための重要なプロセスです。

下地材には専用のプライマーを使用し、壁面にしっかりと浸透させることで、次に重ねる塗料が剥がれにくくなる土台を整えました。

また、下塗りをムラなく均一に塗布することで、その後の塗装工程がスムーズに進みます。

次に行う中塗りでは、仕上がりの美しさと耐久性を確保するために2回重ね塗りを実施しました。

1回目の中塗りで色をしっかりと定着させ、塗膜に厚みを持たせます。

これは外壁の色ムラを防ぎ、下地の見え透けを防ぐ効果があります。

2回目の中塗りでは、さらなる色の深みと均一性を出し、耐久性を強化するための仕上げの厚みを追加しました。

これにより、外壁が紫外線や風雨に対してより長持ちする仕上がりになります。

外壁には「WBアート多彩仕上げ工法」を使用しました。

このWB工法は、多彩な色合いや陰影を生み出すための技術です。

最初にベースコートを塗布し、外壁の表面に適度な凹凸を作り、下地を均一に整えます。

この工程により、仕上がりの立体感と深みのある色合いが生まれ、さらに防水性能も向上します。

続いて多彩な模様を加えるためのカラーコートを施し、デザイン性を強調しました。

WB工程の後は、仕上げとして上塗りに移行します。

上塗りの際は、まず下塗り材を用いて塗膜の密着性を確保し、外壁への強固な基盤を形成。

艶やかな表面を仕上げ、色あせや剥がれを防止する耐候性をさらに高めています。

外壁のシール作業では、まず既存の劣化部分や隙間をしっかりと清掃し、プライマーを塗布してから新しいシーリング材を充填します。

この工程により、外壁の防水性能が向上し、雨水の侵入を防ぐ効果が期待できます。

また、板金のシール施工も同様に行い、特に接合部に重点を置きます。

板金と外壁の間にしっかりとシールを施し、隙間がないようにすることで、雨漏りを防止し、建物全体の耐久性を高めました。

また外壁のひび割れ部分には補修材を塗り、ヘラで平らに整えています。

この下地処理により、塗膜の密着性が向上し、水の侵入を防いで建物の耐久性が高まります。

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ケレン作業では、旧塗膜や錆びた部分をしっかりと取り除き、塗装の下地を整えるのが目的です。

特にフェンスや壁際など、複雑な形状の金属部分にはサンドペーパーを使用し、細かな部分まで丁寧に磨いています。

この作業によって表面の不純物を除去し、凹凸を滑らかにすることで、塗料がしっかりと密着する状態にしました。

また、ケレンで塗装面を均一に整えることで、塗料のムラや剥がれが防止され、長期間にわたり美しい仕上がりが持続します。

下地処理が塗装の仕上がりを左右するため、時間をかけて細部まで丁寧に行うことが、耐久性と美観の向上に繋がっています。

今回の施工では、付帯部の細部にも徹底した塗装を行い、住宅全体の美観と耐久性を向上させました。

まず、門扉やフェンスなど、頻繁に触れる部分には「KFケミカル セミフロン マイルドⅡ」を使用し、上塗りを2回重ねることで、紫外線や雨風による色褪せや錆の発生を抑制。

これにより、光沢のある美しい仕上がりが長期間持続します。

雨樋や排水パイプなどの排水系統にも同じ塗料を使用しました。

特に雨樋は、雨水が直接流れるため、耐久性の高い塗料で防水効果と美観を維持することが重要です。

さらに、排水パイプの部分も同様に丁寧に塗り重ねて、耐候性を強化しています。

また、門扉の下部やフェンスの細かな格子部分など、塗りムラが出やすい箇所も職人の手で細かく塗り込みました。

これにより、塗装が剥がれにくく、長年にわたり美観を保てます。

最後にすべての付帯部を点検し、艶やかで高品質な仕上がりを確認しました。

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バルコニー防水施工は、まず下地処理から始めました。

清掃を徹底し、コンクリート表面の汚れやホコリを取り除き、塗料の密着性を高めます。

その後、専用の下塗り材をローラーで丁寧に塗布し、上塗り工程で塗料がしっかりと定着するよう基礎を整えました。

次に、防水効果を強化するための下地材を塗布。

コンクリートに吸収されることなく、防水層がしっかりと構築されるよう、厚みと均一な仕上がりを意識しました。

さらに上塗りでは、防水性と耐久性を強化するために2回塗りを実施。

1回目の塗布でベースを形成し、乾燥後に2回目の上塗りを行うことで、ムラをなくし耐久性を高めました。

最終的には、均一で滑らかな仕上がりとなり、バルコニーの防水性と美観が大幅に向上しています。

基礎部分の塗装作業では、まず専用プライマーを用いた下塗りを行い、塗料の密着性を確保しました。

次に、防水性と耐候性に優れた基礎専用の塗料を使用して上塗りを2回重ね、外部環境からの保護を強化しています。

特に基礎部分は地面からの湿気や日光の影響を受けやすい場所です。

そのため、今回の施工では、防水機能と共に防カビ効果も兼ね備えた塗料を使い、基礎部分の長期的な保護を図っています。

これにて、I様邸の外壁塗装工事は全て完了となります。

愛媛県松山市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ今回の施工事例をご参照ください。