愛媛県伊予郡砥部町 外壁・屋根塗装の施工事例 S様邸 ブルー系 |

砥部町S様邸AFTER

「愛媛県伊予郡砥部町で外壁塗装を考えている」

「砥部町で信頼できる業者を探している」

このようにお考えの方は、以下の記事がおすすめです。

おすすめ記事：愛媛県伊予郡砥部町で外壁塗装業者を選ぶ際の必見ポイント

この記事では、砥部町のお客様からご依頼いただいた外壁・屋根塗装の施工事例を紹介していきます。

愛媛県砥部町S様邸｜外壁塗装

高圧洗浄

高品質な仕上がりを実現させるためには、高圧洗浄で汚れを除去する必要があります。

既存の汚れを落とすことで新しい塗料が効果的に密着し、以下のようなメリットを得られることができます。

高圧洗浄を行うメリット：

• 耐用年数の向上
• 仕上がりの美観向上
• 塗料の密着性向上
• 均一で美しい仕上がり
• 持続性向上による長期的な費用節約

高圧洗浄は、「塗装効果の持続性」や「外観の美しさ」を向上させる非常に重要な工程です。

当然この工程には費用がかかってしまいますが、外壁の持続性が向上するため、長期的に見ればお得です。

美しく長持ちする塗装を実現するためにも、弊社は高圧洗浄をおすすめしております。

高圧洗浄の種類

直線噴射

直線噴射は、水を扇形または直線状に放出する洗浄工法です。

この手法は、以下の特徴を持ちます。

• 使用する洗浄ノズル：扇形または直線状の噴射が可能なタイプを選択。
• 対象箇所：一般的な壁面など、幅広い箇所に適用可能。
• 洗浄条件：毎分12リットル以上の水量を備えた高圧洗浄機を用い、強力な水圧で汚れを除去。

トルネード噴射

トルネード噴射は、屋根の洗浄によく使用される手法ですが、外壁の洗浄にも使えます。

特徴は次のとおりです。

• 洗浄対象：主に屋根、必要に応じて外壁。
• 水圧：直線噴射に比べて高圧。適切な水圧調整が要求される。
• 特徴：水の飛散を抑えることが可能。屋根の洗浄時は、周囲への水の飛散を最小限に抑えるための注意が必要。

生物学的洗浄

壁面のカビや藻を取り除く際は、生物学的洗浄法が用いられます。

この方法は、以下の手順で進行していきます。

1. 洗浄剤の塗布：洗浄対象の箇所に洗浄剤を塗布。
2. 時間の経過：洗浄剤が作用するよう、一定時間放置。
3. 洗浄：汚れを洗い流す。

適用例としては、「雨水が流れる窓枠」や「水田に面した壁面」など、カビや藻の発生しやすい場所が挙げられます。

経年劣化によるカビや藻の付着した外壁は、高圧洗浄だけでは対処が困難な場合があるため、生物学的洗浄が推奨されます。

おすすめ記事：外壁塗装の高圧洗浄でよくあるトラブル

外壁塗装の高圧洗浄の流れ

この手順では、高品質な仕上がりを確保するための「基礎」を作ります。

「水の飛散を防ぐ」、そして「洗浄作業の正確な準備」が必要です。

手順① 水の飛散抑制シートを設置する

外壁の高圧洗浄を行う際、汚水が周囲に飛散しないよう注意しなければなりません。

飛散を防ぐため、「飛散抑制シート」を外壁の周りに設け、作業の安全性を高めます。

手順② 洗浄用水と洗浄機の準備

高圧洗浄の作業では、噴射する水の量が多くなるため、タンクに充填した水だけでは不十分な場合があります。

洗浄機及び洗浄用水を建物周辺にあらかじめ配置し、作業を進めます。

手順③ 高圧洗浄

外壁の高圧洗浄作業は、屋根から始め、その後壁面の洗浄を行うのが一般的です。

水滴や汚水が壁面を汚さないよう注意しながら、上から下に向かって汚水を流し、最終的に駐車場の苔や汚れを除去して作業を完了します。

作業時間は半日から1日で終えることができ、作業後は外壁を十分に乾燥させる必要があります。
（通常は1日の乾燥期間を設ける）

高圧洗浄にかかる主な費用：

• 水道代：依頼者が自宅の水道を業者に提供する形が一般的で、地域によって異なるが愛媛では約1200円〜2000円程度が相場。高圧洗浄機は1分間に約12〜15リットルの水を使用。
• 作業費：費用は作業範囲や汚れ具合によって変動し、一般的には1平方メートルあたり100円〜300円で、バイオ洗浄の場合は450円〜850円程度。30坪の家であれば約18,000円～50,000円が相場。

各費用や作業時間は、外壁の汚れ具合やその他要因によって異なってくるため、事前の見積もりとその計算方法の適正性を確認することが重要です。

おすすめ記事：外壁塗装の見積もりで失敗しない方法

コーキング

それでは、コーキングを行っていきます。

外壁コーキングは、材料の老朽化を抑え、水漏れのリスクを低減させるために必要な作業です。

下塗り・中塗り・上塗り・ケレン

外壁塗装の下準備として、ケレン作業を行っています。

この作業は、旧塗膜やサビなどを研磨して、表面を滑らかに仕上げる工程です。

ケレンが不十分だと、新しい塗料の密着性が低下し、剥がれや膨れの原因となるため、丁寧に作業を進めます。

一見地味な作業に思えますが、塗装の仕上がりに大きく影響する重要な工程です。

雨樋など、細かい部分の塗装もしっかりと行っていきます。

雨水排出の役割を担っていますので、塗膜の劣化は雨漏りの原因にもなりかねません。

外壁塗装の際には、こういった細部も入念に塗装することが大切です。

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ベランダの塗装も行います。

この日は運よく塗料が乾きやすい天気だったので、作業も順調に進みました。

ベランダの床は紫外線や雨の影響を受けやすく、劣化が早い箇所なので、定期的な塗装が欠かせません。

ローラーを使って丁寧に塗っていきます。

特にこういった細かい部分は、ローラーの毛先を使って塗料をしっかりと入れていきます。

外壁塗装の「剥がれ」について

外壁塗装は、経年劣化によって剥がれてしまうことがあります。

これは、適切な施工が行われていても避けられない現象です。

外壁塗料には耐用年数が設けられており、それを超えると徐々に劣化が始まります。

主な劣化原因として、「紫外線」、「塩害」、「ひび割れ」などが挙げられます。

紫外線による劣化

外壁は、長期間にわたって紫外線を浴び続けると劣化していきます。

塗料が徐々に劣化し始めると、外壁を触った際に手に粉がつく「チョーキング現象」が発生します。

これは、塗料の防水性が低下しているサインであり、雨水を含みやすくなることで、塗料が浮き上がったり剥がれたりする原因となってしまいます。

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塩害による劣化

愛媛県砥部町であれば内陸に位置しているため、塩害の影響はあまり見られませんが、海岸付近では、潮風による塗料の劣化が起こります。

これを「塩害」と呼び、風に含まれる塩分が鉄製の外壁材を錆びさせることで、塗装の剥がれにつながります。

ひび割れによる劣化

チョーキング現象などの劣化症状を放置すると、外壁にひび割れ（クラック）が発生します。

こが進行してしまうと、雨漏りが起きてしまったり、壁に穴が開く可能性さえもあります。

外壁塗装の劣化を放置するリスク

結論、外壁塗装の劣化を放置してしまうと、外壁の保護機能が低下し、外壁自体に損傷が生じます。

さらに、ダメージは建材へと広がり、家の寿命を縮めていきます。

最悪の場合、大規模なリフォームや建て替えが必要になり、高額な費用がかかる場合も。

外壁塗装は通常10年に1度の頻度で行われるため、メンテナンスの時期が近づいたら、まずは専門業者への相談がおすすめです。

弊社「砂田塗装」は、外壁の無料診断を実施しています。

「外壁の状況を専門家に見てもらいたい」

とお考えの方は、ぜひ弊社までご連絡ください。

砂田塗装のお問い合わせ口：

• 電話番号：089-979-1880
• メール：https://www.sunadatosou.com/#wpcf7-f4418-p13-o1

外壁塗装の「膨れ」について

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外壁塗装が膨らむ現象は、主に以下の原因によって引き起こされます。

水分の浸入

外壁や塗装にひび割れがあると、雨水などが浸入し、塗膜と外壁材の間に水が染み込みます。

そして気温の上昇により、この水分が蒸発して「水蒸気」となります。

塗膜内部から「水蒸気」という圧力がかかってしまうため、結果的に塗装が膨れてしまうのです。

塗料の乾燥不足

外壁塗装は、下塗り、中塗り、上塗りの3段階で行われますが、前の塗料が完全に乾燥する前に次の塗料を塗布してしまうと、塗膜内部に空気が含まれる可能性があります。

これにより、塗膜が外壁材に十分に密着せず、乾燥後に膨れやすくなります。

安心して信頼ができる業者に頼まなければ、「下塗り」「中塗り」の段階で手を抜かれてしまい、このように「膨れ」の原因となることもあります。

おすすめ記事：外壁塗装の悪質な業者に騙されないためには？

密着不良

下地の補修が不十分であったり、アンカー形成が適切に行われていない場合、塗料が外壁にしっかりと密着せず、塗膜の膨れに繋がることがあります。

• 「下地の補修とは？」: 錆、カビ、汚れの除去、ひび割れの修復、外壁の隙間を埋めるシーリングの補修など
• 「アンカー形成とは？」 ：塗料が外壁の表面に密着するためにわざと小さなキズで模様を作る作業

塗料の種類

弾性や蓄熱性の高い塗料は、塗膜の膨れが生じやすい傾向があります。

• 弾性塗料: 柔軟性に優れ、伸び縮みしにくい性質を持つが、熱に弱く、外気温の上昇によって膨れる可能性がある。
• 蓄熱性塗料: 熱を蓄える能力が高く、外気温の上昇などによって塗膜が膨張し、膨れる可能性がある。

おすすめ記事：外壁塗装の塗料の種類と特徴

外壁材の種類

「窯業系サイディングボード」は、特に熱を蓄えやすく、非常に熱を伝えやすい特性があります。

そのため、弾性塗料など「熱に弱い塗料」を使用してしまうと、塗膜が外壁材の熱で柔らかくなり、膨れる可能性があります。

ご自宅の外壁材に合わせて塗料を選択することも、「劣化を防ぐ」という観点において有効です。

おすすめ記事：窯業系サイディングとは？

古い塗膜の除去不足

外壁塗装をする際には、古い塗膜を高圧洗浄などで完全に除去することが重要です。

古い塗膜の除去が不完全な場合、上から塗装しても塗料が十分に密着しないため、塗膜の膨れや剥がれが生じる可能性が高くなります。

外壁塗装の膨れを防ぐポイント

これらの「膨れ」を防ぐためにも、以下のポイントを押さえておきましょう。

• 適切な乾燥時間
• 十分な洗浄
• 適切な塗布回数
• 塗料の品質

しかしながら、これらを全て自身で判断して行うのは、経験がない限り現実的とは言えません。

また、悪質な業者に頼んでしまうと本末転倒なため、「信頼できる業者」を選定する必要があります。

以下の記事では、「失敗しない業者の選び方」に焦点を当てて解説しています。

「後悔の無い外壁塗装を実現させたい」

そうお考えの方は、ぜひご覧ください。

おすすめ記事：外壁塗装はどこにするべき？失敗しない選び方

愛媛県砥部町S様邸｜外壁の仕上がり

外壁の役割と外壁塗装の必要性について

外壁とは、「建物の外側に位置する壁」のことを指し、屋根と同様に居住空間を雨風から保護する役割を果たします。

建物のデザイン性を左右するのは当然、「騒音の遮断」や「熱反射」などの機能も備えています。

このような重要な役割を持つ外壁は、劣化や雨水の侵入を防ぐために定期的なメンテナンスが必要です。

外壁塗装のメリット

外壁塗装は、建物の外観の美しさを向上させるだけでなく、耐久性を高めることで住宅の寿命を延ばし、資産価値の維持に貢献します。

また、安全性も高まり、快適な生活環境を実現することができます。

外壁塗装による耐久性の向上

住宅は、雨風や紫外線など、常に自然の影響を受けています。

特に、古くなった住宅の壁にはひび割れが多く、これらの隙間から水分が侵入することで、壁材の劣化が進行します。

定期的な外壁塗装によって、水分の浸透や隙間への侵入を防ぎ、壁材へのダメージを抑えることができるのです。

遮熱性能と断熱性能の向上

外壁塗装には、遮熱性能と断熱性能を向上させるメリットもあります。

• 遮熱性能: 外壁が外部からの温度の影響を遮る能力のことで、夏の暑さや冬の寒さが室内に侵入するのを防ぐ。
• 断熱性能: 室内の温度を外部に逃がさない能力のことで、冷暖房の効果を高め、快適な室温を保つ。

外壁塗装を施すことで、外気の侵入に対する遮熱性能と、室内の空気の流出を防ぐ断熱性能が向上し、快適な住環境を実現することができます。

部分塗装のメリットとデメリット

メリット

• 費用を抑えられる
• 気になる部分のみを塗装・修繕できる
• 未塗装の部分に対応できる
• 部分的なコーキング補修が可能

デメリット

• 色調や濃淡のバラつき
• 足場代がかかる
• メンテナンスのタイミングがずれる

弊社としては、特段の理由がない限りは全面塗装を推奨しております。

長期的な節約のためにも、できるだけ一回で塗装を完了させるのが望ましいです。

部分塗装の費用

部分塗装の平均相場は、約30万円から40万円（塗装面積100㎡、シリコン塗料、足場代込み）です。

全面塗装と比べると割高な価格帯ですが、その主な原因は「職人の足場代」と「人件費」です。

DIY塗装の注意点

「玄関周り」や「雨戸」など一部の塗装であれば、DIYで仕上げることも可能です。

しかし、装面で色味が異なることがあり、建物のイメージが不自然になってしまう可能性があります。

自然な仕上がりを望む場合は、プロである専門業者に依頼するべきと言えるでしょう。

おすすめ記事：砥部町で砂田塗装が選ばれている理由

愛媛県砥部町S様邸｜屋根塗装

屋根塗装の重要性とメリット

愛媛県砥部町では、四季折々の気候変動が建築物の屋根にも大きな影響を及ぼします。

屋根塗装をせずに放置してしまうと、劣化が進み、雨水が侵入。

最悪のケースには建物内部の損害に繋がってしまいます。

部屋の天井に水シミが出来ようものなら、屋根のみならず、建物内部の修理が必要になり、非常に高額な出費が強制されます。

水シミ：

しかし、問題が発生する前に屋根塗装を行うことで、耐用年数を延ばし、雨漏りを防げるのです。

塗料の遮熱や断熱効果により、エアコン代の節約も可能です。

まとめると、屋根塗装には以下のようなメリットがあります

1. 屋根の美観向上：
   屋根塗料は色合いや光沢を再現し、家の外観を美しく見せます。時間が経過し色あせた屋根も、塗り直しにより元の色や新しい色へ変更できるのです。
2. 屋根の長期保護：
   紫外線や雨、サビなどから屋根を守るためにも塗装は不可欠。塗膜がこれらの外部要因から屋根を保護します。
3. 居住空間の快適性向上：
   塗料には遮熱・断熱・防カビ・防汚・弾性・セルフクリーニングといった多彩な機能を持たせることができます。これにより紫外線や温度の影響を抑え、建物を快適な状態で維持できます。
4. 建物全体の保護：
   屋根塗装は建物の寿命を延ばし、修繕費用の削減にもつながります。塗装されていない屋根は劣化しやすく、内部への水の浸透が建物を損傷させる原因に。

当然ですが、塗料メーカーの指定する回数に沿って施工することが重要であり、これにより最適な耐久性を実現できます。

しかし、基本的には経験のない限り難しい作業となるため、経験が豊かなプロの塗装業者に依頼することが賢明です。

砂田塗装のお問い合わせ口：

• 電話番号：089-979-1880
• メール：https://www.sunadatosou.com/#wpcf7-f4418-p13-o1

愛媛県砥部町S様邸｜使用塗料

カラーシミュレーションの様子

ご依頼の際にカラーシュミレーションを行い、色をご選択いただきました。

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