伊予市の外壁塗装 & 防水工事の施工事例「I様邸」住友林業住宅

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この記事では、愛媛県伊予市にある住友林業の住宅で行った外壁塗装・屋根塗装の施工事例を詳しく紹介しています。

費用は130万円～で、モルタル外壁塗装にはセラスキンF、コロニアル屋根塗装には自社塗料「雅」を使用し、新築のような美しさを取り戻しました。

本記事では、屋根、外壁に加えて、軒天、雨戸、樋、破風、鼻隠し、土台水切りなどの付帯部の塗装やバルコニーの防水工事の様子を写真付きで解説しています。

ぜひ最後までご覧ください。

愛媛県伊予市外壁・屋根塗装施工事例「I様邸」｜施工前

材料が搬入されました。今回の外壁塗装には、住友林業のお家に最適な塗料「セラスキンF」を使用します。
モルタル外壁に密着し、耐久性に優れた美しい仕上がりを実現します。

外壁は経年劣化により、色あせやひび割れが見受けられます。ひび割れから水が侵入すると、建物の劣化を加速させてしまうため、しっかりと補修してから塗装を行います。

コロニアル屋根は、長年の風雨にさらされ、色あせや汚れが目立ちます。また、コケや藻が発生している箇所も。高圧洗浄で丁寧に汚れを落とし、十分に乾燥させてから塗装することで、塗料の密着性を高め、長持ちする美しい屋根に仕上げます。

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愛媛県伊予市外壁・屋根塗装施工事例「I様邸」｜高圧洗浄

塗装前に、軒天を高圧洗浄機で丁寧に洗浄します。軒天は雨風や紫外線にさらされやすく、汚れが蓄積しやすい箇所です。高圧洗浄で汚れをしっかり落とすことで、塗料の密着性を高め、美しい仕上がりに繋げます。

外壁も高圧洗浄機を使って、長年蓄積された汚れやコケ、藻などを徹底的に除去します。高圧洗浄は、塗料の密着性を高めるだけでなく、外壁のひび割れや劣化箇所を発見する上でも重要な工程です。

屋根は、外壁以上に雨風や紫外線にさらされるため、汚れやコケ、藻などが付着しやすくなっています。高圧洗浄で丁寧に洗浄することで、これらの汚れをしっかりと落とし、屋根材の劣化を防ぎ、塗料の密着性を高めます。

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愛媛県伊予市外壁・屋根塗装施工事例「I様邸」｜屋根

屋根塗装の工程に入ります。まずは下塗り材を丁寧に塗布していきます。下塗り材は、屋根材と上塗り材の密着性を高める役割があります。また、屋根材の小さなひび割れなどを埋める効果もあります。

下塗り材がしっかりと乾燥したら、中塗りを行います。今回使用しているのは、耐候性・耐久性に優れた自社塗料「雅」です。美しいツヤと深みのある色合いが特徴で、屋根を長期間美しく保ちます。

屋根材に光触媒を塗布していきます。光触媒は、太陽光に反応して、汚れや有害物質を分解する効果があります。屋根に光触媒を塗布することで、屋根を常に清潔に保ち、美観を長持ちさせることができます。

屋根の板金部分の塗装工程に入ります。板金部分は、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。経年劣化による錆や剥がれを放置すると、雨漏りの原因になるため、適切な時期に塗装を行う必要があります。

塗装前に、板金部分をケレン作業で丁寧に下地処理を行います。ケレンとは、旧塗膜や錆などをサンドペーパーやワイヤーブラシで研磨し、塗料の密着性を高める作業です。

ケレン作業が完了したら、錆止め効果のある下塗り材を塗布します。下塗り材は、板金部分を錆から守り、上塗り材の密着性を高める役割があります。

ケレン作業が完了したら、錆止め効果のある下塗り材を塗布します。下塗り材は、板金部分を錆から守り、上塗り材の密着性を高める役割があります。

下塗り材が乾燥したら、上塗り材を塗布します。上塗り材は、美観を保ち、紫外線などによる劣化を防ぐ役割も果たします。

屋根の板金部分の塗装が完了しました。錆止め効果のある塗料を塗布することで、雨風や紫外線から板金を守り、建物の寿命を延ばします。

屋根全体の塗装も完了しました。下塗り、中塗り、上塗り、縁切りと丁寧に塗装を重ねることで、美しい仕上がりと耐久性を実現しました。これで、屋根は今後長期間にわたり、雨風や紫外線から家を守ってくれます。

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愛媛県伊予市外壁・屋根塗装施工事例「I様邸」｜外壁

外壁塗装の工程に入ります。まずは、下塗り材を丁寧に塗布していきます。下塗り材は、外壁材と上塗り材の密着性を高める役割を果たします。また、外壁材の小さなひび割れなどを埋める効果も期待できます。

下塗り材がしっかりと乾燥したら、中塗りを行います。中塗り材は、上塗り材の色をより鮮やかに発色させる効果があります。また、紫外線などによる劣化を防ぐ役割も果たします。

中塗り材が乾燥したら、仕上げの上塗りを行います。上塗り材は、外壁の美観を保ち、雨風や紫外線から外壁を守る役割があります。

外壁に光触媒を塗布していきます。光触媒は、太陽光に反応して、汚れや有害物質を分解する効果があります。外壁に光触媒を塗布することで、外壁を常に清潔に保ち、美観を長持ちさせることができます。

外壁塗装が完了しました。下塗り、中塗り、上塗り、光触媒塗布と、複数の工程を経て、美しい仕上がりと高い耐久性を実現しました。これで、外壁は今後長期間にわたり、住まいを守ってくれます。

愛媛県伊予市外壁・屋根塗装施工事例「I様邸」｜雨戸

外壁や屋根だけでなく、雨戸などの付帯部分も塗装することで、家の外観全体が美しくなります。雨戸は、雨風や紫外線にさらされるため、定期的なメンテナンスが必要です。

雨戸の塗装を行う前に、ケレン作業を行います。ケレンとは、旧塗膜や錆、汚れなどをサンドペーパーやワイヤーブラシなどで落とす作業です。これにより、塗料の密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎます。

ケレン作業が完了したら、下塗り材を塗布します。下塗り材は、雨戸の素材と上塗り材の密着性を高める役割を果たします。また、錆止め効果のある下塗り材を使用することで、雨戸の劣化を防ぎます。

下塗り材が乾燥したら、中塗り材を塗布します。中塗り材は、上塗り材の色をより鮮やかに発色させる効果や、紫外線などによる劣化を防ぐ役割も果たします。

中塗り材が乾燥したら、仕上げの上塗り材を塗布します。上塗り材は、雨戸の美観を保ち、雨風や紫外線から雨戸を守る役割があります。

雨戸の塗装が完了しました。ケレン、下塗り、中塗り、上塗りと、複数の工程を経て、美しい仕上がりと高い耐久性を実現しました。これで、雨戸は今後長期間にわたり、その役割を果たしてくれます。

愛媛県伊予市外壁・屋根塗装施工事例「I様邸」｜雨樋

雨樋は、屋根から流れ落ちる雨水を集めて排水する役割を担っています。雨樋の劣化を放置すると、雨漏りや外壁の劣化につながる可能性があります。

雨樋の塗装を行う前に、ケレン作業を行います。ケレンとは、旧塗膜や錆、汚れなどをサンドペーパーやワイヤーブラシなどで落とす作業です。これにより、塗料の密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎます。

ケレン作業が完了したら、中塗り材を塗布します。中塗り材は、上塗り材の色をより鮮やかに発色させる効果や、紫外線などによる劣化を防ぐ役割も果たします。

中塗り材が乾燥したら、仕上げの上塗り材を塗布します。上塗り材は、雨樋の美観を保ち、雨風や紫外線から雨樋を守る役割があります。

雨樋の塗装が完了しました。ケレン、中塗り、上塗りと、複数の工程を経て、美しい仕上がりと高い耐久性を実現しました。これで、雨樋は今後長期間にわたり、その役割を果たしてくれます。

愛媛県伊予市外壁・屋根塗装施工事例「I様邸」｜軒天

軒天は、屋根の外側に出た部分の裏側のことです。軒天は、雨風や紫外線から家を守る役割を果たしていますが、同時に汚れや劣化も目立ちやすい部分です。

軒天の下塗り後、中塗り材を塗布していきます。中塗り材は、上塗り材の色をより鮮やかに発色させる効果や、紫外線などによる劣化を防ぐ役割も果たします。

中塗り材が乾燥したら、仕上げの上塗り材を塗布します。上塗り材は、軒天の美観を保ち、雨風や紫外線から軒天を守る役割があります。

軒天の塗装が完了しました。下塗り、中塗り、上塗りと、複数の工程を経て、美しい仕上がりと高い耐久性を実現しました。これで、軒天は今後長期間にわたり、その役割を果たしてくれます。軒天を塗装することで、家の外観全体が明るく、清潔感のある印象になります。

愛媛県伊予市外壁・屋根塗装施工事例「I様邸」｜アクセント

アクセントとなる部分の塗装は、家の外観デザインを引き締める効果があります。今回は、外壁の一部をアクセントカラーで塗装します。下塗り後、中塗り材を塗布していきます。

中塗り材が乾燥したら、仕上げの上塗り材を塗布します。上塗り材によって、アクセントカラーが鮮やかに発色し、外壁の表情がより豊かになります。

アクセント部分の塗装が完了しました。アクセントカラーを施すことで、外壁全体の印象がガラリと変わり、スタイリッシュな雰囲気になりました。

愛媛県伊予市外壁・屋根塗装施工事例「I様邸」｜破風

破風と鼻隠しは、屋根の縁部分を構成する部材です。破風は屋根の側面の部分を指し、鼻隠しは軒先の垂木を隠すように取り付けられています。これらの部材は、雨風や紫外線から屋根を守る役割を果たしています。

破風と鼻隠しの塗装を行う前に、ケレン作業を行います。ケレンとは、旧塗膜や錆、汚れなどをサンドペーパーやワイヤーブラシなどで落とす作業です。これにより、塗料の密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎます。

ケレン作業が完了したら、中塗り材を塗布します。中塗り材は、上塗り材の色をより鮮やかに発色させる効果や、紫外線などによる劣化を防ぐ役割も果たします。

中塗り材が乾燥したら、仕上げの上塗り材を塗布します。上塗り材は、破風と鼻隠しの美観を保ち、雨風や紫外線から守る役割があります。

破風と鼻隠しの塗装が完了しました。下塗り、中塗り、上塗りと、複数の工程を経て、美しい仕上がりと高い耐久性を実現しました。これで、破風と鼻隠しは今後長期間にわたり、屋根を守ってくれます。

愛媛県伊予市外壁・屋根塗装施工事例「I様邸」｜土台

土台水切りは、外壁と基礎の間に設置される部材で、雨水が外壁を伝って基礎に侵入するのを防ぐ役割を果たします。土台水切りは、雨風や紫外線にさらされるため、定期的なメンテナンスが必要です。

土台水切りの塗装を行う前に、ケレン作業を行います。ケレンとは、旧塗膜や錆、汚れなどをサンドペーパーやワイヤーブラシなどで落とす作業です。これにより、塗料の密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎます。

ケレン作業が完了したら、下塗り材を塗布します。下塗り材は、土台水切りの素材と上塗り材の密着性を高める役割を果たします。また、錆止め効果のある下塗り材を使用することで、土台水切りの劣化を防ぎます。

下塗り材が乾燥したら、中塗り材を塗布します。中塗り材は、上塗り材の色をより鮮やかに発色させる効果や、紫外線などによる劣化を防ぐ役割も果たします。

中塗り材が乾燥したら、仕上げの上塗り材を塗布します。上塗り材は、土台水切りの美観を保ち、雨風や紫外線から保護する役割を担います。

土台水切りの塗装が完了しました。ケレン、下塗り、中塗り、上塗りと、複数の工程を経て、美しい仕上がりと高い耐久性を実現しました。これで、土台水切りは今後長期間にわたり、その役割を果たし、家を雨水から守ってくれます。

愛媛県伊予市外壁・屋根塗装施工事例「I様邸」｜防水

バルコニーや屋上などの防水工事は、建物を雨水から守るために非常に重要です。防水層が劣化すると、雨漏りの原因となり、建物の構造に深刻なダメージを与える可能性があります。

防水工事では、下地処理が非常に大切です。下地をしっかりと清掃し、平滑にすることで、防水層の密着性を高め、耐久性を向上させることができます。下塗り材を塗布することで、防水層と下地の密着性をさらに高めます。

下塗り材が乾燥したら、中塗り材を塗布します。中塗り材は、防水層の厚みを確保し、防水性能を高める役割を果たします。

中塗り材が乾燥したら、仕上げの上塗り材を塗布します。上塗り材は、防水層の表面を保護し、紫外線や風雨による劣化を防ぎます。また、上塗り材には、滑り止め効果のあるものなど、様々な種類があります。

まとめ

愛媛県伊予市にお住まいのI様邸（住友林業）の外壁塗装・屋根塗装の施工事例をご紹介しました。

今回の工事では、経年劣化による色あせやひび割れが見受けられた外壁と屋根を、高圧洗浄で丁寧に汚れを落とした後、住友林業のお家に最適な塗料「セラスキンF」と自社塗料「雅」を使用して塗装しました。

また、軒天、雨戸、樋、破風、鼻隠し、土台水切りなどの付帯部も塗装し、外壁塗装と合わせて家の外観全体を美しく仕上げました。

さらに、バルコニーの防水工事も行い、建物の耐久性を高めました。

今回の工事を通して、I様邸は新築のような輝きを取り戻し、快適な住環境が実現しました。

今回の工事のポイント

• 住友林業のお家に最適な塗料「セラスキンF」を使用
• 耐候性・耐久性に優れた自社塗料「雅」を使用
• 軒天、雨戸、樋、破風、鼻隠し、土台水切りなどの付帯部も塗装
• バルコニーの防水工事も実施
• 専門業者による丁寧な施工

外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ今回の施工事例をご参考にしてください。

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