【松山市】セキスイハイムの外壁塗装｜リファイン1000無機-IR施工事例｜砂田塗装

施工前の状況

外壁に苔、付帯部の色褪せ、ガスケット目地

• 苔
• チョーキング
• 褪色

工法選定

今回のお住まいは、外壁の含水状態を複数箇所で確認したところ、測定器では**「DRY」判定**となっており、外壁内部に著しい水分を抱えている状態ではありませんでした。また、サイディング自体にも大きな反りや欠損は見られず、現状では張り替えやカバー工法ではなく、適切な下地処理を行ったうえでの塗装による保護が有効な状態と判断しました。

一方で、外壁表面には経年による塗膜の劣化や汚れの付着が見られ、シーリングや各取り合い部分についても今後の防水性を考慮したメンテナンスが必要です。

そこで今回は、外壁をできるだけ長期間保護し、今後の塗り替え回数を抑えることを目的として、高耐候性に優れた「リファイン無機」を選定しました。特にこのお住まいは凹凸のある意匠性サイディングのため、雨筋や汚れが残りやすい形状ですが、リファイン無機の低汚染性を活かすことで、現在の外観を長くきれいに維持することが期待できます。

今回の施工では、塗料の性能だけに頼るのではなく、シーリング補修・付帯部の取り合い処理・十分な下地処理を行ったうえでリファイン無機を施工することで、建物全体の防水性・美観・耐久性を高める仕様としています。

一言でまとめるなら、
「まだ塗装で十分守れる状態だからこそ、次の塗り替えまでを長くし、美観も維持できるリファイン無機を選びました。」

施工工程　高圧洗浄／下塗り／中塗り・上塗り

高圧洗浄

今回のお住まいは、外壁に凹凸のある意匠性サイディングが使用されているため、表面の溝や目地部分に汚れやホコリが残らないよう、洗浄ムラが出ないことを特に意識して高圧洗浄を行いました。

また、サッシまわりやシーリング部分、換気口・照明器具などの取り合い部は、水圧を強く当てすぎると内部への浸水や既存部材の傷みにつながる可能性があるため、距離や角度、水圧を調整しながら慎重に洗浄しています。

外壁下塗り

今回の外壁は凹凸の大きい意匠性サイディングのため、表面だけでなく目地や細かな凹部まで下塗り材をしっかり行き渡らせることを意識しました。塗り残しがあると仕上げ塗料の密着性や耐久性に影響するため、ローラーの方向を変えながら丁寧に施工しています。

外壁中塗り

中塗りでは、リファイン無機を規定の塗布量を意識しながら均一な膜厚になるよう施工しました。今回のような凹凸のある外壁は、凸部だけに塗料が付き、凹部が薄くなりやすいため、目地や模様の奥まで塗料が入っているか細かく確認しています。

また、ローラーの継ぎ目や塗りムラが出ないよう、一定の範囲ごとに塗り進め、十分な乾燥時間を確保してから次の工程へ進みました。

外壁上塗り

上塗りは建物の美観だけでなく、紫外線や雨から外壁を守る最終保護層となるため、特に仕上がりと膜厚を意識しました。

凹凸部分への塗り残し、ローラー跡、艶ムラなどがないかを角度を変えて確認しながら施工し、リファイン無機本来の高耐候性・低汚染性を十分に発揮できるよう、均一な塗膜に仕上げています。

施工後の仕上がり

• 元々の風合いを生かした落ち着いた仕上がり